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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Costella a 200.000 € (cod.6604b7dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonassola in zona Costella, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3278 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.303 €/m² e
5.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA E PRIMA COLLINA CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 6.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serra, mentre la zona di Costella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Costella (-10,99%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonassola in zona Costella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Località Costella - Nella splendida zona precollinare di Bonassola, proponiamo in vendita un elegante appartamento in un palazzo di prestigio recentemente ristrutturato in tutte le sue parti. Questo immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito: Ingresso su un disimpegno, Soggiorno con angolo cottura che rende tutto l'ambiente più funzionale e luminoso, due camere da letto e un bagno. Il vero punto di forza è la loggia con una vista aperta sul verde delle colline. L'appartamento è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da un posto auto assegnato e numerato, in un'area condominiale chiusa da una sbarra automatica. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più belle della Liguria, circondati da un paesaggio mozzafiato e a pochi passi dal mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.7321
