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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra a 435.000 € (cod.65920b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Mare Immobiliare) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.525 €/m² e
6.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASSOLA CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.920 €/m² a 7.405 €/m²) e per case indipendenti (da 3.970 €/m² a 7.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Serra (+5,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nella bellissima Bonassola, caratteristico borgo ligure adiacente alle Cinque Terre, vi proponiamo in esclusiva un appartamento di mq. 100 dotato di ingresso indipendente e di un bellissimo giardino di mq. 23 situato davanti alla porta di accesso ed alla finestra della sala. L’abitazione si trova nel verde, in una posizione veramente molto tranquilla, anche durante i mesi estivi, inoltre tutti i servizi e la spiaggia sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'appartamento, molto luminoso e soleggiato con esposizione a sud-ovest, ha 7 finestre (gli affacci sono veramente molto belli e la vista è aperta) ed è al primo piano di un piccolo condominio tipico ligure. Ristrutturato e sapientemente diviso in zona giorno/notte, l’appartamento è dotato di ingresso indipendente nella sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (2 matrimoniali una col bagno), 2 bagni ed un ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, finestre nuove in legno con doppio vetro e zanzariere. Gli interni sono in ottime condizioni generali. La richiesta è di € 435.000. Possiamo trovarvi un posto auto in locazione nelle vicinanze, mentre per i residenti (chi dovesse acquistare l'immobile con le agevolazioni prima casa) è disponibile gratuito vicino a casa. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, potete contattare l’agenzia anche telefonicamente
