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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bonassola a 570.000 € (cod.658a90b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bonassola, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cinque Terre Real Estate) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.509 €/m² e
3.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE ALTA CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bonassola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Villa indipendente con vista mare mozzafiato su tr livelli con cort esterna e gazebo, dove si puo' mangiare fuori e prendere il sole. Completamente ristrutturata, con annessa cantina di 18 mq, corte nord ed est 25 mq. Tetto e facciata in buone condizoni, impianti elettrici ed idraulici a norma. Rendita catastale 1549,37 euro Il piano terra e' composto d ampio soggiorno dotato di ingresso dalla via pubblica oltre bagno con estrattore. Piano primo con corte esterna che funge da terrazza, con angolo cottura e bagno, zona notte composta da due camere con bagni. Piano secondo con due camere, una con bagno, nel corridoio un'altro bagno. Il terreno e' sotto la casa, molto soleggiato e comodo fatto a terrazzamenti, da dove si vede come dalla villa il mare direzione Bonassola e Costa verso Framura, molto soleggiato e panoramico. La Casa e' adibita a casa vacanze, si affitta molto bene per tutta la stagione dalla primavera all'autunno inoltrato, ma anche durante le feste di Natale, ottima resa finanziaria. Prezzo 570000 euro trattabili
