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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra a 420.000 € (cod.656c3fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Gab. Ti Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.177 €/m² e
5.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASSOLA CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.875 €/m² a 7.260 €/m²) e per trivani (da 3.740 €/m² a 5.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.790 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
Invece i prezzi per la zona di Serra (+3,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con angolo cottura di recente costruzione con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso a Due Passi dal Mare! ** Scopri questo incantevole appartamento al primo piano, situato in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi. La palazzina, composta da sole quattro unità abitative, offre un'atmosfera intima e riservata, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'immobile si estende su 80 m² commerciali e include un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, due camere accoglienti, un bagno e un balcone. La terrazza condominiale e il balcone offrono spazi ideali per godersi il sole e la vista sul giardino privato al piano terra su cui è presente una cantina utile per riporre biciclette, motorini e canoe. La proprietà è in buono stato anche se necessita di una rifrescata ed è pronta per essere abitata. Costruita nel 1955, è dotata di riscaldamento a pannelli elettrici per garantire comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove ogni giorno può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia
