L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bonassola a 455.000 € (cod.65525fa4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bonassola, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Mellon Gestioni Immobiliari) a 455.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4417 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.235 €/m² e 5.823 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASSOLA CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-17,39%).

•  Sito Istituzionale: Bonassola
•  Wikipedia: Bonassola
•  Mercato Immobiliare a Bonassola
•  Quotazioni OMI