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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra a 410.000 € (cod.65268d23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Lucia) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.215 €/m² e
5.940 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BONASSOLA CENTRO STORICO) per appartamenti (da 4.040 €/m² a 7.625 €/m²) e per trivani (da 3.900 €/m² a 5.980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di recente ristrutturazione in centro a Bonassola, costituito da sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno e una terrazza abitabile. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina situata in una zona strategica, ossia una strada chiusa, priva di locali e di traffico, ma al tempo stesso a pochi passi dal mare
