L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Costella a 590.000 € (cod.64a4ffd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonassola in zona Costella, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Genova Real) a 590.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5315 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 4.540 €/m² e 5.229 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Costella (da 3.215 €/m² a 7.360 €/m²) e per trivani in zona Costella (da 3.335 €/m² a 5.475 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serra, mentre la zona di Costella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 5.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,84%).

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•  Mercato Immobiliare a Bonassola
•  Quotazioni OMI