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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bonassola in zona San Giorgio a 890.000 € (cod.64a1fab9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bonassola in zona San Giorgio, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4384 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.231 €/m² e
5.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASSOLA CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 5.305 €/m²) e per ville (da 3.220 €/m² a 9.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bonassola in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERCELLINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Villa Esclusiva con Vista Mare e Terreno Privato a Bonassola/San Giorgio, a 2,5 Km dal centro paese. Immersa nella rigogliosa macchia mediterranea di Bonassola, proponiamo in vendita una magnifica villa di 203 mq con vista mare mozzafiato, circondata da un vasto terreno privato di 4.500 mq e accessibile tramite una strada privata di 200 metri, garantendo massima privacy e tranquillità. La proprietà include un suggestivo bosco che arricchisce il contesto naturale. Composizione Interna ed Esterna: La villa si sviluppa su più livelli, pensati per offrire comfort e spazi funzionali: Piano Terra: Accoglie due confortevoli camere da letto, due bagni moderni e un pratico locale lavanderia. Primo Piano: Caratterizzato da un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo panoramico, una cucina a vista ben attrezzata, una camera da letto matrimoniale con terrazzo privato e un ulteriore bagno. Dependance: Perfetta per ospiti o come soluzione indipendente, è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Un porticato di 150 mq avvolge la casa, creando spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta e godere della vista. Caratteristiche e Comfort: La proprietà è stata concepita per garantire efficienza energetica e benessere: Pannello solare per la produzione di acqua calda, con una riserva di 300 litri. Isolamento termico a cappotto per il tetto, che assicura un'ottima efficienza. Infissi di alta qualità con doppi vetri a gas Argon per un superiore isolamento termico e acustico. Sistema di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina esterna di 16 mq. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura, con tutti i comfort moderni e una vista mare impareggiabile, a pochi passi dalle bellezze di Bonassola. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuit[…]
