L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Costella a 195.000 € (cod.63cd90d3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonassola in zona Costella, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Lucia) a 195.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2910 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.193 €/m² e 4.703 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Costella (da 3.325 €/m² a 6.165 €/m²) e per case semindipendenti in zona Costella (da 3.255 €/m² a 6.055 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 4.845 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,82%).

•  Sito Istituzionale: Bonassola
•  Wikipedia: Bonassola
•  Mercato Immobiliare a Bonassola
•  Quotazioni OMI