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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolano in zona Montebello a 100.000 € (cod.66143bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bolano in zona Montebello, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.960 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
Invece i prezzi per la zona di Montebello (+14,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolano in zona Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
Ceparana, in pieno centro, ma in zona defilata dal traffico, al primo piano alto con ascensore, appartamento di 4 vani con balcone abitabile e posto auto privato. In palazzina moderna, sito al primo piano con ascensore, ampio 4 vani di 90 mq composto da : ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, n.2 camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio. Immobile parzialmente da rivedere. Completa la proprietà un posto auto privato in corte condominiale, accessibile tramite cancello elettrico. Riscaldamento autonomo
