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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bolano in zona Montebello a 450.000 € (cod.660e9533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bolano in zona Montebello, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Montebello (+3,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bolano in zona Montebello
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Casa plurilocale in vendita a bolano
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Casa plurilocale in vendita a bolano
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Casa plurilocale in vendita a bolano
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Casa plurilocale in vendita a bolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto
RIF.5324- proponiamo in vendita, in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale, immersa nel verde e con una splendida vista aperta, una meravigliosa villa indipendente dal fascino autentico degli anni ?70. La proprietà si sviluppa su due livelli […]
