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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bolano a 398.000 € (cod.65aef711)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bolano, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Bosco immobiliare s.n.c.) a 398.000 € per una superficie commerciale di 615 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 647 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.089 €/m² e 1.559 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Bolano

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IN SINTESI

Prezzo:

398.000 €

Superficie:

615 m²

Prezzo al m²:

647 €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bolano (SP)

Zona OMI:

R1 (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Bosco immobiliare s.n.c.

Bosco immobiliare s.n.c.

Via Vittorio Veneto, 13, La Spezia (SP)

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DESCRIZIONE

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