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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bolano in zona Montebello a 85.000 € (cod.65aa99e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bolano in zona Montebello, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE) per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bolano in zona Montebello
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
Rif.5353- Proponiamo in ESCLUSIVA una casa semi-indipendente situata a Ceparana (SP), nella tranquilla località di Montebello di Mezzo, a soli 2,5 km circa dal centro del paese, 15 km circa da La Spezia, 30 km circa da Portovenere, 22 km circa da Lerici e 26 km circa da Marinella di Sarzana. Si precisa che l?immobile necessita di interventi di ristrutturazione: la casa si presenta in gran parte nello stato originario, con impianti, finiture e dotazioni dell?epoca. Le fotografie presenti nell?annuncio sono attuali e reali, ma risultano particolarmente luminose e valorizzano gli ambienti; per questo motivo si specifica che l?immobile è da ristrutturare e ammodernare. L?immobile si trova in una casa trifamiliare priva di spese condominiali e gode di un accesso pedonale indipendente. L?ingresso principale conduce in una generosa zona giorno con area pranzo, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una cucina semi-abitabile e a un disimpegno con armadio a muro. Al piano superiore, ed ultimo, si trovano un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio su un terrazzino. Il giardino di circa 100 mq, quasi completamente pianeggiante e dove è presente anche un pozzo, rappresenta un vero punto di forza per chi cerca uno spazio esterno da vivere appieno. Davanti casa si può parcheggiare comodamente oppure, se desiderato e con i dovuti permessi, si potrebbe realizzare un accesso carrabile. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e collegamento alla rete fognaria. Le grandi finestre e il contesto verde donano alla casa un?atmosfera rilassante e accogliente, pur restando inserita in un piccolo nucleo abitato a poca distanza dal caratteristico borgo della frazione. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona tranquilla ma non isolata. Prezzo trattabile. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380, Saremo lieti di fiss[…]
