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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolano in zona Montebello a 143.000 € (cod.656fe162)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bolano in zona Montebello, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Montebello (+12,12%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolano in zona Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif.5421- Proponiamo in vendita, in esclusiva, nel pieno centro di Ceparana, una casa semi-indipendente posta interamente al piano terra, inserita in una posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. L […]
