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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bolano a 260.000 € (cod.64afc0b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bolano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CEPARANA CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Da Privato. Vendo villetta a schiera su 4 livelli, in condizioni impeccabili, situata in Via Giustiniana 41L – Cooperativa privata “La Panoramica”, Ceparana (SP). Superficie abitativa: 135 m² Garage: 17 m² Cantina: ampia, collegata internamente Giardino privato sul retro ️ Sottotetto in crudo molto ampio, ideale come deposito o da rifinire ⸻ Distribuzione interna: • Piano interrato: cantina • Piano terra (fronte strada): ingresso pedonale e carrabile, garage • Piano rialzato (zona giorno): soggiorno con balcone e finestra, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno con doccia • Primo piano (zona notte): camera matrimoniale con balcone, 2 camerette (una con balcone, una con finestra), bagno con vasca • Sottotetto in crudo: non abitabile ⸻ Esposizione: • Facciata principale: Sud-Ovest (soleggiata tutto il giorno) • Facciata posteriore (giardino): Nord-Est (fresca nelle ore centrali) ⸻ ✅ Dotazioni: • Arredamento nuovo incluso • Infissi a taglio termico • Nessun lavoro da fare – abitabile subito
