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Casa indipendente in vendita a Bolano a 290.000 € (cod.64ab5111)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
151 m²
Prezzo al m²:
1920 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bolano (SP)
Zona OMI:
E1 (BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con termocondizionamento

Rif.5376- In una splendida posizione collinare a circa 7 km dal centro di Ceparana (10 minuti in auto) proponiamo una villetta indipendente costruita nel 2011, interamente sviluppata su un unico livello. L?immobile si trova nel comune di Podenzana (MS),nella frazione di Montedivalli, ed è stato pubblicizzato anche a Bolano per la vicinanza tra i due comuni e una maggiore visibilità. L?abitazione è stata realizzata secondo i criteri della bioedilizia, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità dell?abitare. La struttura portante in poroton, il vespaio aerato e il tetto ventilato in legno a vista garantiscono solidità e comfort, mentre il cappotto termico da dodici centimetri, gli infissi ad alte prestazioni e l?impianto fotovoltaico da 4,8 kWp assicurano efficienza e sostenibilità. L'intera casa è priva di gas e carburanti: l?unica fonte energetica è l?elettricità, prodotta in larga parte dal fotovoltaico, che copre ampiamente i consumi grazie a una convenzione con il GSE attiva fino al 2031. Varcata la soglia d?ingresso, situata sotto un ampio portico esposto a sud che funge da cuscinetto climatico, si accede alla luminosa zona giorno, uno spazio aperto di circa 35 mq dove cucina e soggiorno si integrano armoniosamente pur mantenendo una propria identità, grazie alle grandi finestre che si affacciano a est, sud e ovest. La zona notte, ben separata, ospita una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera con bagno e nicchia armadio, un terzo bagno ceco per gli ospiti e un capiente ripostiglio. Un controsoffitto calpestabile di sedici metri quadrati completa questa porzione della casa offrendo uno spazio aggiuntivo facilmente accessibile. Tutti gli ambienti principali - camere, cucina e soggiorno - sono valorizzati dal soffitto in legno a vista, che segue l?andamento del tetto regalando altezza e calore visivo. All?esterno, con accesso indipendente, si trovano un locale tecnico di undici metri quadrati e una lavanderia/stireria di nove metri quadra[…]

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