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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bolano in zona Montebello a 118.000 € (cod.647263a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bolano in zona Montebello, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bolano in zona Montebello
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.5353- Proponiamo in ESCLUSIVA una casa semi-indipendente situata a Ceparana (SP), nella tranquilla località di Montebello di Mezzo, a soli 2.5 km c.a dal centro del paese, 15 km c.a da La Spezia, 30 km c.a da Portovenere, 22 km c.a da Lerici e 26 km c.a da Marinella di Sarzana. L?immobile si trova in una casa trifamiliare priva di spese condominiali e gode di un accesso pedonale indipendente. L?ingresso principale conduce in una generosa zona giorno con area pranzo, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una cucina semi-abitabile e a un disimpegno con armadio a muro. Al piano superiore ed l?ultimo si trovano un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio su un terrazzino. Il giardino di circa 100 mq, quasi completamente pianeggiante dove è presente anche un pozzo, rappresenta un vero punto di forza per chi cerca uno spazio esterno da vivere appieno. A 200 metri dall?abitazione è presente una cantina/garage con giardinetto annesso comoda sia per ricovero di mezzi agricoli sia per posteggiare moto o scooter, mentre davanti casa si può parcheggiare comodamente o, se desidera si potrebbe realizzare un accesso carrabile con i dovuti permessi. La proprietà viene completata da circa 500,00 mq di terreno che si trovano di fronte alla cantina/garage. La casa, attualmente disabitata, si presenta nello stato originario e necessita di essere valorizzata con qualche intervento di ammodernamento e un tocco personale per tornare a nuova vita. È dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e collegamento alla rete fognaria. Le grandi finestre e il contesto verde donano alla casa un?atmosfera rilassante e accogliente, pur restando inserita in un piccolo nucleo abitato a poca distanza dal caratteristico borgo della frazione. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come rifugio per le vacanze. La cifra è trattabile! L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380, Sar[…]
