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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolano a 179.000 € (cod.6472604c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bolano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bolano
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Appartamento quadrilocale in vendita a bolano
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Appartamento quadrilocale in vendita a bolano
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Appartamento quadrilocale in vendita a bolano
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Appartamento quadrilocale in vendita a bolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
RIf.5347- NOSTRA ESCLUSIVA. Nel cuore di Ceparana, in posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, posto al primo piano con ascensore all?interno di un contesto ordinato e ben abitato. L?immobile si sviluppa su una superficie di circa 90,00 mq, ben suddivisa in ambienti funzionali e accoglienti. L?ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazzina coperta, perfetta per rilassarsi o ospitare un piccolo spazio verde. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona giorno, ideale per chi ama vivere la casa anche nei suoi spazi conviviali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso alla seconda terrazza, più ampia e riservata. Completano la proprietà due bagni: uno finestrato con vasca, l?altro cieco ma completo, con box doccia, a servizio della zona giorno. A rendere questa proposta ancora più interessante, una spaziosa cantina di circa 15 mq al piano seminterrato, ideale per riporre biciclette, attrezzi o oggetti stagionali, e la possibilità di parcheggio libero in area condominiale. Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiali contenute (circa 50/60 euro al mese), e l?immobile si presenta in buone condizioni generali. La cucina attualmente presente può rimanere su richiesta dell?acquirente, offrendo una soluzione immediatamente abitabile. Un appartamento completo, luminoso e arioso, perfetto per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione pratica in una zona ben servita, a pochi minuti da La Spezia e ottimamente collegata con Sarzana e le principali vie di comunicazione. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380, Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36
