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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bolano in zona Montebello a 118.000 € (cod.64696ca2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bolano in zona Montebello, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bolano in zona Montebello
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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Casa quadrilocale in vendita a bolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.5353- Proponiamo in ESCLUSIVA una casa semi-indipendente situata a Ceparana (SP), nella tranquilla località di Montebello di Mezzo, a soli 2.5 km c.a dal centro del paese, 15 km c.a da La Spezia, 30 km c.a da Portovenere, 22 km c.a da Lerici e 26 km c.a da Marinella di Sarzana. L?immobile si trova in una casa trifamiliare priva di spese condominiali e gode di un accesso pedonale indipendente. L?ingresso principale conduce in una generosa zona giorno con area pranzo, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una cucina semi-abitabile e a un disimpegno con armadio a muro. Al piano superiore ed l?ultimo si trovano un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio su un terrazzino. Il giardino di circa 100 mq, quasi completamente pianeggiante dove è presente anche un pozzo, rappresenta un vero punto di forza per chi cerca uno spazio esterno da vivere appieno. A 200 metri dall?abitazione è presente una cantina/garage con giardinetto annesso comoda sia per ricovero di mezzi agricoli sia per posteggiare moto o scooter, mentre davanti casa si può parcheggiare comodamente o, se desidera si potrebbe realizzare un accesso carrabile con i dovuti permessi. La proprietà viene completata da circa 500,00 mq di terreno che si trovano di fronte alla cantina/garage. La casa, attualmente disabitata, si presenta nello stato originario e necessita di essere valorizzata con qualche intervento di ammodernamento e un tocco personale per tornare a nuova vita. È dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e collegamento alla rete fognaria. Le grandi finestre e il contesto verde donano alla casa un?atmosfera rilassante e accogliente, pur restando inserita in un piccolo nucleo abitato a poca distanza dal caratteristico borgo della frazione. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come rifugio per le vacanze. La cifra è trattabile! L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380, Sar[…]
