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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolano in zona Montebello a 70.000 € (cod.64549b52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bolano in zona Montebello, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 745 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif. 2344- proponiamo in esclusiva due unità abitative adiacenti uniche nel loro genere nel Comune di Bolano e precisamente nel borgo di Montebello di Mezzo a soli 20 km circa da La Spezia e dal mare ma vicino anche alle 5 Terre, a Lerici e a Portovenere. Descrivendo gli ambienti: Nell'appartamento n. 1 il piano terra ospita una spaziosa cantina con volte in pietra dove è presente una botola che comunica con il piano superiore
