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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bolano a 450.000 € (cod.642bfa20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bolano, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bolano
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Casa plurilocale in vendita a bolano
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Casa plurilocale in vendita a bolano
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Casa plurilocale in vendita a bolano
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Casa plurilocale in vendita a bolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con balcone con caminetto
RIF.5324- proponiamo in vendita, in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale, immersa nel verde e con una splendida vista aperta, una meravigliosa villa indipendente dal fascino autentico degli anni ?70. La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti attraverso una spaziosa veranda abitabile, perfetta per rilassarsi e godersi l?aria aperta. Da qui si accede al primo piano, dedicato alla zona abitativa principale. L?ampia zona giorno è il cuore della casa: un grande soggiorno luminoso, arricchito da un camino, crea un?atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama gli spazi conviviali. Su questo livello si trova anche un bagno con doccia. Una scala interna conduce alla zona notte, situata al piano superiore, dove si trovano ben tre spaziose camere matrimoniali con terrazzino, una cameretta o studio e un ripostiglio da cui si accede a un?ampia soffitta di circa 60 m² circa, perfetta come spazio di stoccaggio. Al piano semi-interrato, troviamo una taverna di circa 100 m², completamente indipendente e accatastata come tale, che rappresenta un ambiente aggiuntivo ideale per molteplici usi. Questo spazio è composto da un grande open space con cucina a vista, un salone con camino, una camera matrimoniale, un bagno e stanze armadi. Un ambiente perfetto per ospiti, famiglia o per chi desidera una seconda unità abitativa all?interno della proprietà . I due piani sono collegati internamente da una scala a chiocciola, oltre ad avere ingressi separati dal giardino. L?area esterna completa il fascino di questa proprietà . Il giardino offre una legnaia coperta, un ricovero attrezzi e un?ampia zona pavimentata dove si può parcheggiare comodamente. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare ulteriori due parcheggi, uno esterno e uno interrato, per garantire ancora più comodità . Gli interni sono originari, gli infissi sono in legno con il vetro singolo ad eccezione della taverna dove sono stati sostituiti con il doppio vetro. La casa è subito abit[…]
