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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beverino a 290.000 € (cod.6631cc6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Beverino, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Italia) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.629 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beverino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beverino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia
via Tommaseo, 32, La Spezia (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico con mansarda
Nel suggestivo borgo collinare di Corvara di Beverino, in posizione panoramica e a circa 15 km da La Spezia, 17 km da Monterosso al Mare, Cinque Terre, e 15 km dal casello autostradale di Brugnato, proponiamo in vendita affascinante grande casale d’epoca in sasso di circa 260 mq commerciali, sapientemente ristrutturato e caratterizzato dal fascino autentico dell’architettura rurale ligure. L’immobile, recentemente destinato ad attività ricettiva come ostello, attualmente non operativo, vanta un passato di particolare prestigio, testimoniato dalle ottime recensioni ricevute e da numerosi riconoscimenti e attestati di qualità conseguiti a livello europeo e internazionale. La proprietà è stata oggetto, circa quindici anni fa, di un radicale intervento di ristrutturazione, realizzato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie, con particolare attenzione alla valorizzazione dei materiali e degli elementi costruttivi tradizionali. La distribuzione interna si sviluppa su più livelli, alcuni dei quali dotati di accesso indipendente, offrendo una notevole versatilità di utilizzo. Il primo livello principale è composto da ingresso indipendente su ampio disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto. Il secondo livello, anch’esso con ingresso indipendente, comprende antibagno e bagno, un’ampia camera e un secondo spazioso ambiente caratterizzato dalla presenza di due finestre. Dal disimpegno d’ingresso, una scala conduce al piano superiore mansardato, contraddistinto da altezze generose, dove trovano collocazione un ulteriore bagno e una grande camera mansardata con doppia esposizione. Al piano terreno sottostrada si sviluppano gli ambienti originariamente destinati alla cucina e alla sala da pranzo, oltre a un’ulteriore stanza con ingresso indipendente e bagno privato. Le finiture, curate e coerenti con il carattere dell’edificio, conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente: murature in pietra a vista, solai e copertura con orditura lignea e travi a vista, pavimentazioni in pa[…]


