L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Beverino a 620.000 € (cod.65af7f1a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Beverino, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.244 €/m² e 1.516 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 2.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Beverino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beverino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,82%).

•  Wikipedia: Beverino
•  Mercato Immobiliare a Beverino
•  Quotazioni OMI