L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arcola a 329.000 € (cod.66361ea4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcola, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)) a 329.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2193 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.297 €/m² e 1.601 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 1.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ressora.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,77%).

•  Sito Istituzionale: Arcola
•  Wikipedia: Arcola
•  Mercato Immobiliare a Arcola
•  Quotazioni OMI