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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 130.000 € (cod.66344ffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ressora.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Romito Magra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%), come per la zona di Ressora (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. 2883 - In vendita a Arcola, proponiamo un appartamento ristrutturato di circa 70 mq posto al secondo piano di una palazzina situata nella comoda e servita zona di Ponte di Arcola. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è venduta semi-arredata, pronta per essere abitata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un balcone di circa 5 mq, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina molto utile. Grazie alla posizione al secondo piano, l'appartamento gode di una piacevole esposizione e di affacci aperti sul contesto circostante, con panorama sulle colline e sul verde tipico della zona. Il riscaldamento è autonomo e la . La posizione è particolarmente pratica: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Ponte di Arcola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Sarzana, La Spezia e le località della Val di Magra. Euro 130.000 Classe Energetica: E
