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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 175.000 € (cod.662943d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COLOMBINI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ressora, mentre nella zona di Romito Magra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Romito Magra (+2,31%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Romito Magra (SP) Appartamento ristrutturato in vendita a Romito Magra (SP) In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al piano comodo di un condominio dotato di ascensore L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è così composto: Ampio soggiorno luminoso Cucina a vista/separata (opzionale da inserire a seconda della configurazione) 2 camere da letto Bagno finestrato 2 balconi, ideali per momenti di relax o per stendere Dotato di riscaldamento autonomo Presenti condizionatori a pompa di calore, per un comfort ottimale in ogni stagione Infissi e finiture in ottimo stato La casa è perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Posizione strategica, comoda per raggiungere sia La Spezia che Sarzana, a pochi minuti dal mare e dalle principali vie di comunicazione. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita
