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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola a 325.000 € (cod.662308ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcola, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI ARCOLA - ZONA INDUSTRIALE/ARTIGIANALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ressora.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento
Villa con giardino ottime condizioni, in vendita, Arcola piano - IN509 - In posizione comoda tra Sarzana e Lerici, proponiamo una villetta indipendente di circa 180 mq, una soluzione particolarmente completa per chi cerca ampi spazi, privacy e una piacevole dimensione da vivere anche all’aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre a grande taverna finestrata al piano seminterrato, accessibile comodamente anche direttamente dalla zona giorno. La casa è circondata da circa 500 mq di giardino pianeggiante, ben organizzato e direttamente collegato agli ambienti principali dell’abitazione. Una parte è dedicata al verde, con spazio sufficiente anche per l’eventuale realizzazione di una piscina, mentre la zona pavimentata con gazebo e barbecue è perfetta per pranzi, cene e momenti conviviali. All’interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente più auto, con accesso tramite cancello automatico. Gli interni sono accoglienti e curati, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina realizzata su misura, entrambi affacciati sul terrazzo-loggiato e sul giardino. Sullo stesso livello si trova un bagno con ampia doccia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato, una seconda camera e un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo. Particolarmente interessante il piano inferiore, interamente dedicato a una grande taverna, collegata internamente, ma dotata anche di accesso indipendente. Uno spazio molto piacevole e luminoso grazie alle numerose finestre, attrezzato con cucina in muratura, forno a legna, grande zona pranzo e area relax con divani e TV. Completano il piano un locale di servizio e un comodo ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento con caldaia a pellet collegata all’impianto termico e di un locale tecnico esterno, utilizzabile anche come cantina, con caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Una casa versatile e ben organizzata, ideale per la vita quotid[…]
