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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 110.000 € (cod.661c45a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ressora, mentre nella zona di Romito Magra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%), come per la zona di Romito Magra (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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Appartamento in vendita a arcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)
Piazza San Giorgio n.37, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
ARCOLA - Loc. Romito Magra - Appartamento con terrazzino. A Romito Magra in posizione defilata dal traffico, ma vicino ai principali servizi, proponiamo trilocale ristrutturato cosi composto : entrata nel corridoio, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e soggiorno con angolo cottura. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Posto auto non assegnato nell' area condominiale. Ottima soluzione sia come abitazione principale che ad uso investimento
