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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Baccano a 99.500 € (cod.66157706)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Baccano, la richiesta di 99.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
99.500 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.720 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ressora, mentre la zona di Baccano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baccano) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Baccano (-4,81%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Baccano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore da ristrutturare edificio storico
Scopri questo incantevole appartamento in vendita nella tranquilla località di Baccano, Frazione di Arcola in provincia di La Spezia. L'immobile, situato al primo piano di un edificio storico risalente al 1900 ma ristrutturato nel 2005, gode di un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. L'appartamento, con una superficie di 63 mq, è composto da 3 locali, tra cui una luminosa camera da letto, un accogliente soggiorno e un bagno. L'assenza di spese condominiali mensili rende questo appartamento una scelta ancora più conveniente. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Riferimento: E888. [ Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
