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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 150.000 € (cod.65e7fbaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Lupoli) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.455 €/m²) e per esavani (da 1.200 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ressora, mentre nella zona di Romito Magra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%), come per la zona di Romito Magra (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Rif: 1424097/1606/ca020 - in posizione centrale a romito magra si trova questo appartamento di sei locali e 4 balconi al piano 2°. Con una superficie di 130 mq, questo spazio offre ampie opportunità di personalizzazione e arredamento. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore disponibile, garantendo un'accessibilità comoda e senza problemi. Sebbene in stato discreto, questo immobile ha tutto il potenziale per diventare la tua nuova casa ideale. L'appartamento è cosù suddiviso: entrata in ampio disimpagno aperto su un doppio salone, sala da pranzo, cucina, comodo ripostiglio, studio, 2 camere matrimoniali, bagno e 4 balconi. Possibilità di creare un unico ambiente, veramente grande, con la cucina e usare la grande sala da pranzo come terza camera matrimoniale. Possibilità di creare il secondo bagno. L'appartamento è in buono stato e alla stato delle cose non necessita di lavori. Completano la proprietà 4 comodi balconi che circondano l'appartamento. Ottimo prezzo 150.000,00 euro
