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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 235.000 € (cod.65e4e1e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ressora.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Romito Magra che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Ressora (+5,02%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASSARI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
SABATO 24 OTTOBRE TI PORTIAMO A SCOPRIRE UNA CASA DOVE LO SPAZIO FA DAVVERO LA DIFFERENZA ARCOLA Primo ed ultimo piano con terrazzi, mansarda e garage Ci sono case che colpiscono per un dettaglio. E poi ci sono proprietà che si fanno ricordare per una sensazione precisa: spazio, luce e libertà di vivere ogni ambiente davvero. Nel cuore di Arcola ti portiamo a scoprire un appartamento al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca privacy, grandi metrature e la comodità di avere i principali servizi a pochi passi. OPEN HOUSE – SABATO 24 OTTPBRE Dalle 9.30 alle 10.30 SPAZI PENSATI PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI La zona notte ospita tre camere da letto di ampia metratura, perfette per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a ospiti e hobby. La zona giorno è organizzata con soggiorno e cucina separati, due ambienti comodi e funzionali. Uno dei punti di forza della casa sono gli esterni: una veranda collegata a un terrazzo vivibile, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Le altre due camere hanno invece accesso a un secondo terrazzo comune, che regala ancora più luce e respiro agli ambienti. Completano il piano due bagni. ANCORA PIÙ SPAZIO La proprietà dispone inoltre di una mansarda versatile con terzo bagno, perfetta come ulteriore camera, studio, zona ospiti o spazio più indipendente. A completare il tutto troviamo un garage di circa 30 mq, utile non solo per l’auto ma anche come pratico spazio di deposito. VIVERE ARCOLA Una soluzione ideale per chi cerca una casa completa, centrale e comoda, senza rinunciare a privacy, terrazzi e grandi spazi interni. OPEN HOUSE – ARCOLA SABATO 24 OTTOBRE | 9.30 – 10.30 Vieni a scoprirla dal vivo: potresti entrare pensando di visitare un appartamento e uscire avendo trovato finalmente lo spazio giusto per la tua famiglia. Contattaci e prenota la tua visita. Immobiliare Massari S.r.l. Contattaci al : 3534572670 sarzana@immobiliaremassari.com www.im[…]
