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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 119.000 € (cod.65e03e1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.385 €/m²) e per quadrivani (da 1.555 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ressora, mentre nella zona di Romito Magra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di Romito Magra (+2,28%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASSARI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con ascensore
Cerchi un appartamento luminoso, in una posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal mare, da personalizzare secondo il tuo stile? ARCOLA – ROMITO MAGRA Appartamento con garage e posto auto condominiale. Nel cuore di Romito Magra, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera una casa comoda, luminosa e con interessanti possibilità di valorizzazione. Grazie alla vicinanza alle spiagge di Marinella, Lerici e Sarzana, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche. DISTRIBUZIONE INTERNA L'appartamento è composto da: ingresso ampio corridoio soggiorno luminoso cucina camera matrimoniale bagno comodo ripostiglio La distribuzione degli spazi offre un'interessante possibilità: l'attuale soggiorno può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, rendendo l'immobile perfetto anche per una famiglia. DOTAZIONI E CONFORT primo piano con ascensore ottima luminosità box auto ulteriore posto auto nell'area condominiale contesto tranquillo posizione comoda ai principali servizi L'immobile necessita di alcuni interventi di rimodernamento, un'opportunità per realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. PUNTI DI FORZA posizione strategica tra Sarzana e La Spezia vicino alle località balneari della costa ambienti ampi e ben distribuiti possibilità di ricavare una seconda camera doppia disponibilità di parcheggio ottima luminosità IDEALE PER giovani coppie e famiglie alla ricerca della prima casa chi desidera personalizzare la propria abitazione investitori interessati agli affitti turistici o a lungo termine chi cerca una soluzione comoda ai servizi e vicina al mare Un appartamento che unisce posizione, funzionalità e potenzialità, pronto a trasformarsi nella casa ideale o in un investimento capace di generare valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Im[…]
