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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola a 280.000 € (cod.65d25fe4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcola, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da SOBRERO GLORIANA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
Porzione di villa situata in una delle zone più prestigiose di Arcola, a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà offre una superficie commerciale di circa 285 mq, suddivisi in 12 vani distribuiti su due livelli, necessita di interventi di ristrutturazione. Al piano terra troviamo: ingresso, salotto, ampio soggiorno con camino, tinello e cucina, primo bagno, zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, cabina armadio, secondo bagno di generose dimensioni. Nella zona taverna, personalizzabile, sono presenti ampi spazi e un secondo grande camino. Completa la proprietà un giardino privato con doppio ingresso carrabile e posti auto interni
