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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 95.000 € (cod.65bb82a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Arcola: proponiamo in Vendita Appartamento di tre vani posto al quarto piano di condominio servito da ascensore. L'ingresso è nel corridoio da cui si accede al soggiorno regolare, alla cucina con ampio balcone, alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'Appartamento dispone anche di un posto auto assegnato in area condominiale delimitata da sbarra. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile subito, gli infissi sono in pvc con doppi vetri ad eccezione della porta finestra che è in legno, l'impianto elettrico era già stato rivisto ed anche il bagno è di recente ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori del consumo. La zona è comoda a tutti i servizi
