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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 95.000 € (cod.65bb82a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ressora.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Arcola: proponiamo in Vendita Appartamento di tre vani posto al quarto piano di condominio servito da ascensore. L'ingresso è nel corridoio da cui si accede al soggiorno regolare, alla cucina con ampio balcone, alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'Appartamento dispone anche di un posto auto assegnato in area condominiale delimitata da sbarra. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile subito, gli infissi sono in pvc con doppi vetri ad eccezione della porta finestra che è in legno, l'impianto elettrico era già stato rivisto ed anche il bagno è di recente ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori del consumo. La zona è comoda a tutti i servizi
