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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 128.000 € (cod.65b68fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LUCHESINI ROBERTA) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2723 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 24008 - Questo appartamento di 47 mq, situato ad Arcola, in località Romito Magra, è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole. L'immobile è composto da tre locali, con cucinotto aperto sul soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e dispone di una cantina, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Il contesto in cui si trova l'appartamento è tranquillo e ben servito, rendendolo una soluzione ottima sia per chi cerca una residenza principale che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. (Limmobile è già a reddito per locazioni turistiche) Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta, contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità. - SC9282556
