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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 400.000 € (cod.65b5076e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.889 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romito Magra) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tincani Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
In posizione dominante , con vista sulle Apuane e sul corso del fiume Magra, si vende villa indipendente sita in loc Romito Magra di Arcola disposta su due piani composta al piano terra da cucina, sogg., sala, camera, ampia lavanderia, ampio bagno e porticato, piano primo doppio salone, tre camere , bagno e ampia terrazza. Si trova a pochi minuti da Sarzana e dal casello autostradale. È ubicato in zona molto servita a livello di mezzi pubblici ed esercizi commerciali. Si raggiungono velocemente località come Lerici , Tellaro
