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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 149.000 € (cod.6582e848)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
Vendita in esclusiva spazioso appartamento con balconi, posto auto e cantinanel centro di romito magra, in una zona riservata e silenziosa ma comoda a tutti i servizi principali (come fermata del bus, supermercati e attività commerciali), proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottime condizioni sia interne che esterne.l'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e una distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composto da:-ingresso su luminosa zona pranzo con cucina separata abitabile;-accesso a un ampio balcone coperto, perfetto per momenti conviviali all'aperto;-disimpegno che porta a un confortevole soggiorno, anch'esso con uscita sul balcone;-bagno con finestra;-due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di secondo balcone con piacevole affaccio.a completare la proprietà troviamo:una cantina spaziosa al piano interrato;posto auto riservato, oltre a ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.soluzione ideale per famiglie o come investimento, grazie all'ottimo rapporto qualità-prezzo e alla vicinanza alle rinomate località balneari di lerici, marinella e bocca di magra. epi: 180 kwh/m2 anno
