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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 149.000 € (cod.6582e848)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ressora, mentre nella zona di Romito Magra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerri che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASSARI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
Vendita in esclusiva spazioso appartamento con balconi, posto auto e cantinanel centro di romito magra, in una zona riservata e silenziosa ma comoda a tutti i servizi principali (come fermata del bus, supermercati e attività commerciali), proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottime condizioni sia interne che esterne.l'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e una distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composto da:-ingresso su luminosa zona pranzo con cucina separata abitabile;-accesso a un ampio balcone coperto, perfetto per momenti conviviali all'aperto;-disimpegno che porta a un confortevole soggiorno, anch'esso con uscita sul balcone;-bagno con finestra;-due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di secondo balcone con piacevole affaccio.a completare la proprietà troviamo:una cantina spaziosa al piano interrato;posto auto riservato, oltre a ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.soluzione ideale per famiglie o come investimento, grazie all'ottimo rapporto qualità-prezzo e alla vicinanza alle rinomate località balneari di lerici, marinella e bocca di magra. epi: 180 kwh/m2 anno
