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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 125.000 € (cod.657df822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.885 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Ressora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Romito Magra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
IN ESCLUSIVA DI VENDITA +PIANO ALTO CON ASCENSORE " RESSORA DI ARCOLA" Ressora di Arcola - a 15 minuti di auto dalla città di La Spezia - Tra Sarzana e La Spezia - in palazzo in mattoni facciavista - In ottimo ed elegante condominio dotato di posto auto condominiale interamente recintato apertura con telecomando sbarra elettronica. dotato di ascensore al piano sesto appartamento di mq 80 circa con due balconi panoramici, caratteristica dell'alloggio le ampie finestre doppio vetro con taglio termico scenografiche e panoramiche. appartamento con portone blindato, doppi vetri, impianti a norma, ceramica monocottura posata a spina di pesce, due ripostigli, doppia esposizione. scheda tecnica: ampio corridoio in ingresso, salotto, cucinotto, due camere, servizio finestrato, l'immobile gode di riscaldamento termocentrale con valvole a consumo, immobile si presenta libero da cose e persone disponiamo delle chiavi per visite immediate l'immobile si puo' acquistare anche con un mutuo al 100% ( logicamente il potenziale cliente ha bisogno di caratteristiche particolari che gli istituti di credito chiedono ). Si specifica CHE L'AGENZIA IMMOBILIARE mette a disposizione un consulente con trentennale esperienza bancaria a titolo gratuito per prima analisi creditizia. anche mutuo al 100% con RATA DA EURO 532,00 MENSILI
