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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 85.000 € (cod.6575a37a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ressora.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Romito Magra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore per vacanza
Bellissima proposta con spaziosa corte esterna. Proponiamo ai nostri clienti che amano i borghi medievali per la loro tranquillità data dall'assenza di veicoli a motore, che amano camminare anche nella natura che li circonda, che li amano per la loro storia e le loro case sempre diverse e particolari, una soluzione molto interessante. L'abitazione è disposta su due piani, ha ingresso autonomo ed è in perfetto stato di manutenzione. La composizione interna è la seguente: al piano terra spaziosa cucina arredata su misura e completa di elettrodomestici, ampio vano arredato con divano, porta TV e oggetti di collezionismo (che non fanno parte della vendita), bagno completo con doccia; al piano superiore ampia camera matrimoniale; esternamente la corte privata e completamente cintata con alto muro in pietra consente pranzi e cene all'aperto e spazi per animali e bambini. Il riscaldamento è autonomo. Non vi è nessuna spesa di condominio. La distanza da La Spezia è circa 12km, da Sarzana circa 8 km, dalle spiagge di Lerici e della Baia Blu circa 7km.La casa è adatta alla residenza ed alle vacanze, è molto valida anche uso investimento
