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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 150.000 € (cod.65707218)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
Vendita in esclusiva ampio appartamento con balconi parcheggio privato e cantina.nel cuore di romito magra, in posizione tranquilla e defilata ma a pochi passi da tutti i principali servizi (fermata autobus, supermercati e negozi), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore di un condominio curato e ben mantenuto, sia nelle parti interne che esterne.l'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è cosù composto:-ingresso su sala da pranzo luminosa e cucina abitabile;accesso a un grande balcone coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto-disimpegno che conduce a un accogliente salottino, anch'esso collegato al balcone;-bagno finestrato;-due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ulteriore balcone e vista piacevole.completano la proprietà:cantina di buona metratura al piano interrato;posto auto privato, oltre alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.si tratta di una soluzione con eccellente rapporto qualità-prezzo, perfetta per una famiglia oppure come ottimo investimento, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge di lerici, marinella e bocca di magra. epi: 180 kwh/m2 anno
