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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 190.000 € (cod.656f8df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.166 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Romito Magra (da 1.405 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani in zona Romito Magra (da 1.415 €/m² a 2.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Rif AR96 - ROMITO MAGRA - Proponiamo a poca distanza da Lerici e dai servizi, in complesso di recente costruzione appartamento moderno disposto su 2 livelli posto al piano secondo ed ultimo. L'immobile si sviluppa da ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, camera e bagno finestrato oltre ripostiglio. Tramite comoda scala in marmo si accede al piano superiore con spaziosa camera matrimoniale con cabina armadi finestrata ed accesso alla terrazza a tasca. A completare giardino a piane e posto auto scoperto. L'immobile è dotato di cappotto termico interno. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
