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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 147.000 € (cod.6565b420)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ressora, mentre nella zona di Romito Magra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%), come per la zona di Romito Magra (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Scopri questo splendido appartamento centralissimo, ideale per chi cerca comodità e praticità. Situato al primo piano di un elegante stabile degli anni '70, questo immobile di 90 mq offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina funzionale e a una spaziosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per tutta la famiglia, mentre il servizio, recentemente ristrutturato, è dotato di un moderno box doccia. Gli infissi a taglio termico e i condizionatori assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto ricco di servizi di prima necessità, con una terrazza e un balcone che offrono un piacevole sfogo all'aperto. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Con un'ottima e riscaldamento a pompa di calore, rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione efficiente e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
