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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Baccano a 110.000 € (cod.65647c1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcola in zona Baccano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Baccano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baccano) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Baccano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VIALE ITALIA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Pietralba: in posizione collinare con ottima esposizione solare proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente. L'accesso alla propriet mediante cancello pedonale. La corte esterna che circonda l'unit parte giardino e parte pavimentata ideale per essere sfruttata per pranzi e cene all'aperto, attrezzata con barbecue e piano cottura in muratura. Internamente la soluzione abitativa composta da ingresso in zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Le rifiniture sono moderne con riqualificazione dei primi anni duemila anche se sono necessari interventi di ripristino essendo l'abitazione disabitata da diversi mesi. Nella zona giorno il soffitto in legno con travi a vista. Il riscaldamento autonomo a gas metano con calderina installata esternamente in apposito spazio. Completa la propriet un terreno di 500 mq direttamente collegato alla casa. La zona tranquilla con parcheggio nelle immediate vicinanze. - SC9601789
