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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 270.000 € (cod.655bfbf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romito Magra) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con caminetto con cortile
Cod.11698 - Generazione in corso...in zona tranquilla defilata dal traffico , a poca distanza dal mare e dal centro citt , porzione di trifamiliare angolare sviluppata su due piani , ingresso, con patio coperto, soggiorno con camino, cucina con accesso al giardino di circa 450 mq , arredato con gazebo,camera matrimoniale, bagno. al piano inferiore due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la propriet due posti auto esterni . Ottima per chi cerca una soluzione funzionale con ampi spazi e vicino ai servizi , ma soprattutto comoda per la distanza dal mare. Prenota una visita , ti aspettiamo .Chiama il 3356432096 vetrinabakeca
