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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 70.000 € (cod.655289f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Ressora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Romito Magra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Aurelia Sud, Arcola Centro di 55 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Aurelia Sud, Arcola Centro di 55 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Aurelia Sud, Arcola Centro di 55 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Aurelia Sud, Arcola Centro di 55 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Aurelia Sud, Arcola Centro di 55 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Aurelia Sud, Arcola Centro di 55 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Arcola, località Ressora, proponiamo in vendita appartamento semindipendente con accesso da corte/terrazza privata, ideale come spazio esterno vivibile. L’immobile è composto da cucinotto, sala, camera da letto e bagno, con cantina al piano sottostan […]
