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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 155.000 € (cod.654dad31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a 155.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1291 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.396 €/m² e 1.530 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1291 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Arcola (SP)
Zona OMI:
B3 (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 24 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO

C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO

Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura

AL PIANO DI ARCOLA, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI TUTTI I SERVIZI, TERRA-TETTO DISPOSTA SU TRE LIVELLI E LIBERA SU TRE LATI. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA TAVERNA/CANTINA DI CIRCA 40 MQ CON DOPPIO INGRESSO, AL PIANO TERRA; AL PIANO PRIMO, APPARTAMENTO DI CIRCA 40 MQ COMPOSTO DA INGRESSO TRAMITE SCALA ESTERNA E BALCONE, SOGGIORNO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, BAGNO CON DOCCIA E AMPIA CAMERA MATRIMONIALE DALLA QUALE E' STATA RICAVATA UNA SECONDA CAMERA SINGOLA. AL PIANO SECONDO ULTIMO, SECONDO APPARTAMENTO DI UGUALE DIMENSIONE E COMPOSIZIONE DI QUELLO SOTTOSTANTE. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 340 MQ CON OTTIMA ESPOSIZIONE. IDEALE PER OSPITARE DUE PICCOLI NUCLEI FAMILIARI OPPURE PER UN'UNICA FAMIGLIA UNENDO LE DUE UNITA'. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

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