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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Baccano a 98.000 € (cod.6548df3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Baccano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.780 €/m²) e per bivani (da 865 €/m² a 2.455 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Baccano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baccano) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Baccano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in vendita a Baccano appartamento di 62 mq, disposto su due livelli, in ottime condizioni. Il piano terra è composto da ingresso soggiorno, cucina e ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore composto da camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L’immobile è ben tenuto, ideale per coppie, single o come investimento. L’appartamento si sviluppa su due piani, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi
