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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 249.000 € (cod.6542c0fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bm Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un moderno condominio, costruito nel 2016. Con una superficie commerciale di 95 mq, questo immobile offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità in ogni angolo. Immerso in una zona residenziale tranquilla, lontano dal traffico, è il luogo ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali come poste, banche, supermercati e scuole, tutti a pochi passi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina funzionale e due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale. I due bagni moderni sono progettati per offrire comfort e praticità. Non dimenticare i due balconi: uno per la zona notte e un ampio balcone vivibile per la zona giorno, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Inclusi nel prezzo, trovi anche un box auto di 23 mq e un sistema di climatizzazione Mitsubishi recentemente installato. Completamente arredato con mobili e accessori di alta qualità, l'immobile è in condizioni pari al nuovo e pronto per essere abitato. Grazie al cappotto termico e agli infissi in PVC a taglio termico, l'appartamento garantisce un'ottima capacità termica sia in estate che in inverno. Inoltre, è completamente termoautonomo e dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda. La struttura è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendola un'opzione versatile per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
