Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 149.000 € (cod.6534a196)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arcola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Federigi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A circa 1 km da Lerici in località Guercio-Colomba, appartamento libero su due lati, in palazzina di tre piani con facciata in ottime condizioni per recenti interventi di ripristino dell'intonaco e delle tinteggiatura. Tramite una scala esterna di proprietà, composta da una ventina di gradini, si accede al piano primo su un'ampia terrazza di circa 60 mq che ci introduce all'ingresso che si apre con ampio soggiorno con spazio per un divano e una cucina abitabile; l'ambiente risulta particolarmente luminoso in virtù del doppio affaccio con ben tre finestre. Si prosegue con un bagno con doccia, 2 spaziose camere da letto con affaccio sul balcone, che risultano luminose per l'ottima esposizione. Riscaldamento autonomo a radiatori; pavimento in laminato di recente installazione,; infissi in pvc basculanti con doppia apertura OCCASIONE UNICA: -IDEALE PER FAMIGLIE con figli in virtù della presenza della seconda camera da letto; inoltre l'ampia terrazza garantisce un' ottima soluzione per i giochi all'aperto dei bambini. -COPPIE in cerca di una soluzione che garantisce relax rispetto al centro cittadino, ma allo stesso tempo permette con pochissimi minuti di auto di raggiungere le splendide spiagge del Golfo dei poeti. PUNTI DI FORZA 1) vicinanza alle spiagge di Lerici 2) ampia terrazza di circa 60 mq 3) due camere da letto 4) balcone 5) ambienti luminosi 6) non necessita di interventi di ristrutturazione 7) l' ingresso indipendente con la mancanza di spazi comuni in piccola palazzina, garantiscono privacy e autonomia 8) bassissime spese di condominio 9) posto auto di propriet
