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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita ad Arcola in zona Ressora a 80.000 € (cod.6532a504)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.356 €/m².
Considerata la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per pentavani in zona Ressora (da 1.245 €/m² a 2.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre nella zona di Ressora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ressora, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
1.655 €/m² per pentavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per pentavani in vendita sono
in forte calo (-10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
In vendita ad Arcola, nella zona di Ressora, proponiamo un locale commerciale/fondo di 88 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 1967. L'immobile si compone di 5 locali e necessita di lavori di riordino. ottima soluzione per visibilità e posizione. viscino a tutti i servizi. frazionabile in fondi più piccoli, 4 vetrine doppio ingresso
